Estudio en Edificio Boutique Museo "Paseo de la Cisterna" "La Encarnación de Rosas" <div>Paseo de la Cisterna </div><div>Edificio con Museo Histórico en su ingreso y subsuelos https: historia audiovisual. "Descubrieron algo que no se esperaban | PASEO DE LA CISTERNA #arqueologia" </div><div>Monoambiente boutique de Luxe, 41,50mts 2do piso 6 dpto. apto profesional y bnb </div><div>"Lugar Histórico ex Casona de Rosas,Encarnación, Belgrano y el mismo Hijo de Rosas. </div><div>Una de nuestras propiedades en venta es el Paseo de la </div><div>Cisterna, un moderno edificio en el centro histórico de la </div><div>Ciudad de Buenos Aires. </div><div>Contiene un Museo de Sitio, con piezas arqueológicas </div><div>halladas durante la excavación, entre las que se destaca </div><div>una de las cisternas más grandes de Latinoamérica. </div><div>Las excavaciones fueron realizadas por un equipo </div><div>arqueológico interdisciplinario cuyo objetivo fue rescatar </div><div>los miles de objetos y fragmentos hallados en el sitio y </div><div>relevar información para contar la historia de la vida </div><div>cotidiana de quienes lo habitaron. Durante años el </div><div>matrimonio conformado por Juan Manuel de Rosas y </div><div>Encarnación Ezcurra vivió en el lugar, que funcionó como </div><div>Residencia del Gobernador." </div><div>Servicios y amenities </div><div>- Sum/ CO WORK </div><div>- Vistas panorámicas </div><div>- Deck solarium </div><div>- Piscina con duchas </div><div>- Rooftop </div><div>- Cocheras </div><div>- Ascensores inteligentes </div><div>- Cámaras de seguridad </div><div>- AACC frío calor </div><div>- Grupo electrógeno </div><div>Ubicación </div><div>- Está situado en Moreno 550. </div><div>- Sólo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo. </div><div>Memoria técnica </div><div>El edificio tiene un diseño acorde con el </div><div>entorno, siguiendo las líneas constructivas </div><div>de los edificios vecinos de manera armoniosa, </div><div>destacando su gran espacio común en la planta </div><div>baja, contará con local gastronómico, un museo </div><div>de sitio con la cisterna histórica, y el resto del </div><div>complejo con cocheras, oficinas y viviendas </div><div>con todos los servicios. </div><div>El proyecto cuenta con 186 cocheras, </div><div>distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342 </div><div>unidades de 35 m2 propios aproximadamente, </div><div>distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexibles </div><div>de 1.700 m2 para oficinas divisibles; locales en </div><div>planta baja (1.700 m2) que incluyen patios </div><div>anexos con alto diseño arquitectónico. </div><div>Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas </div><div>ESTRUCTURA RESISTENTE </div><div>Compuesta por bases, columnas, vigas y losas </div><div>de hormigón armado según Código de edificación </div><div>del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos </div><div>Aires y normas CIRSOC. </div><div>MAMPOSTERíA </div><div>Muros exteriores de ladrillo </div><div>hueco de 0,15m con aislación </div><div>hidrófuga, interiores divisores de </div><div>unidades con ladrillo </div><div>hueco de 0,15m y divisiones con </div><div>ladrillos de 0,10m de espesor. </div><div>REVOQUES </div><div>Yeso en interiores de los </div><div>departamentos y palieres. </div><div>Terminación en el exterior </div><div>del edificio con texturado </div><div>plástico tipo Quimtex o similar. </div><div>PISOS </div><div>Piso de porcellanato en palieres, en </div><div>entrada del edificio, y en los </div><div>monoambientes. </div><div>CIELORRASOS </div><div>Aplicados de yeso con buñas y </div><div>armados en baños y sector </div><div>cocinas. </div><div>PINTURA </div><div>Terminación de paredes con </div><div>pintura al látex; marcos y </div><div>barandas metálicas con sintético. </div><div>ARTEFACTOS DE BAñO </div><div>Las unidades se entregan con artefactos blancos de </div><div>ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca ROCA y </div><div>Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo </div><div>Natural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar. </div><div>INSTALACIóN CONTRA INCENDIO </div><div>La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y </div><div>matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y evacuación de gases por conductos presurizados </div><div>en cajas de escaleras. En cocheras habrá un sistema de hidrantes y rociadores en el 2o subsuelo </div><div>de acuerdo con normas del GCBA. </div><div>COCINA </div><div>Se proveerá anafe eléctrico marca SAMSUNG de 2 hornallas. </div><div>GRIFERíAS Y ACCESORIOS </div><div>Las griferías son todas monocomando marca FV, línea PUELO para baños, y </div><div>NEWPORT en las mesadas de cocinas. Los accesorios para baño se componen </div><div>de jabonera, portarrollos, y barral </div><div>INSTALACIóN SANITARIA Y CALEFACCIóN </div><div>El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de </div><div>300 litros cada uno marca Rheem. El tendido de cañerías con material de </div><div>termofusión para agua fría y caliente. Los desagues sanitarios son de AquaDuct, </div><div>PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y </div><div>Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de </div><div>reserva de hormigón armado. </div><div>Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split en todos los </div><div>ambientes, incluyendo los desagues de condensación. </div><div>ASCENSORES </div><div>Se instalarán cuatro (4) ascensores automáticos y </div><div>de Maniobra selectiva (2) de ellos de Alta </div><div>Velocidad, al frente, y un (1) ascensor camillero </div><div>al contrafrente. </div><div>Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas </div><div>BARANDAS </div><div>Barandas de balcones de aluminio anodizado color </div><div>natural y vidrio de seguridad 3+3. </div><div>FACHADA </div><div>La fachada principal tendrá un revestimiento de </div><div>marmeta de Travertino natural. </div><div>MESADAS </div><div>En las cocinas se colocará mesada de SILESTONE </div><div>de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm con pileta de </div><div>1 sola bacha de acero inoxidable. </div><div>Nro de Contacto 46 Nicolás Abeldaño </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>